2009年10月28日
2008年06月17日
神輿蔵改修工事(小日向神社）
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先週から文京区・小日向神社の神輿蔵の改修工事が始まりました。
当初は１町会さんからシャッター修理の依頼でしたが、話し合いの結果、他の全ての９町会さんから依頼を受けて、シャッター全ての取替え、外壁張替、屋根塗装の工事を着工しました。
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2008年05月05日
ノリノリタイムズ第11号
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例年より短い残念なGW。しかも東京はパッとしない天気のままGWが終わってしまいそうです。
先月、ノリノリタイムズ2008年春号を発行しました。
内容はまず、「エコライフ」について。皆さんは日常生活でどんなエコをしていますか？一人一人の小さな行動でも環境、地球を守っていける大きな力になるんですよね。 無理せずできることからエコしましょう！
「天然無垢素材」について。無垢材とは天然の木材のこと。その魅力と、国内で生産されている天然木材（スギやヒノキなど）の特徴をあげています。
「現場便り」は、幼稚園（講堂）の鉄骨造耐震補強工事。施工前＆施工後の写真を載せています。
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2007年09月17日
中央区晴海防災訓練��
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阪神･淡路大地震の大きな教訓のひとつとして、大量の避難者の発生があげられます。
災害時に地元の小中学校には、多くの避難者が避難してくることになります。
そこで、町会自治会が中央区防災課と連携をとり、「防災拠点運営委員会」をたちあげました。
９月初旬に避難所の小学校で防災訓練が行われました。
その訓練を数回に渡り報告します
全国に先駆けて『防災設備の充実』を宣言する中央区では、今年、起震車（数千万）を購入しました。
ピカピカの起震車での初お目見えです。震度６を想定した揺れの中、テーブルの下に頭を隠す訓練。実際すばやくできるか！
地元の臨港消防署の署員の方々が起震車を操作しています。
次回は『資機材倉庫操作』『救援物資支給』内容を報告します。
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2007年09月12日
クリナップ『水まわり工房』情報交換会
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『今後のリフォーム業界』について。
リフォーム産業新聞社・取締役本部長 中谷哲郎 氏
名古屋市都心部で創業100年のA建設は「OB顧客さんを有料会員化で囲い込み」をしている。
有料会員(年会費6,000円)には地元Shopのサービス券を配布。無料会員は定期点検&24時間電話対応可。このサービスは導入に1年間かかり2007.4〜開始。
東京の中央区で創業８３年の則武工務店にはとても参考になりました。頑張らなくちゃ！
クリナップからの新商品の案内
クリナップ株式会社・開発本部長 藤井和彦 氏
詳細については後日、詳細を画像データとともにアップします。クリナップさんデータお待ちしています(笑)
最後は名刺交換会＆懇親会
←クリナップ名物・鯉の滝のぼり。もう少し長くやって欲しかった。完全に体育会の乗り最高. 体育会出の私も先頭でやりたくなりました(笑)
at 新宿ワシントンホテル
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2007年08月30日
耐震性能の確認を要請(千代田区)
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耐震性能の確認を要請
千代田区は、区内の全てのマンション(466棟)の管理組合・所有者に対し、耐震性能の確認と結果報告を要請し、報告を基に安全性の確保できているﾏﾝｼｮﾝを認証、公表する事にした．
区内の全マンション 安全性認証し公表
2005年11月に発覚した耐震偽装事件を踏まえ、区内のマンションの安全性を確認するとともに、災害時の被害を減らすために耐震対策を促進させるのが狙い。
区では、21年度までに区内にある分譲・賃貸マンション全ての耐震診断および改修が実施できるよう助成制度を設け予算処置を取っているが、05年度末までの実績は耐震診断6棟にとどまっている。
今回の要請により、まだ耐震診断などを実施していないマンション管理者に対し、耐震性能の確認を呼び掛ける。
耐震性能の確認方法は、1981年5月以前に確認を受けたマンションについては耐震診断による検証を求める。同年6月以降に確認を受けたマンションでは、構造計算書の再計算や構造専門家による計算内容の再検証、レーダなどによる配筋位置の検査､ｺﾝｸﾘｰﾄ強度の調査などを実施するよう要請している。
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2007年08月19日
電気コードにもストレスが！
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〜電気コードの取り扱いに注意しましょう〜
「ドライヤーを使っていたらコードから火花が出た」
「電気ポットのコードがﾌﾟﾗｸﾞの根元で溶けた」
「電気アイロンのコードから発火した」など、家電製品の電気コードについての故障があります。
◆なぜコードから火花が?
電気コードのほとんどは、素線と呼ばれる細い銅線が何本もより合わされてできています。コードを繰り返し折り曲げたり、強い力で引っ張ったりすると、コードにストレスがかかってだんだん素線が切れ、電気が流れにくくなって発熱します。最後には完全に断線したり、ショートしたりして、火花が出ることがあります。もし近くに可燃物があると火災になる危険性もあります。
◆事故を防ぐためには
電気コードにストレスを溜めないため、次のようなことに気を付けましょう。
●ドライヤーなどの本体にコードを巻きつけない
●コードを折り曲げない
●抜き差しはﾌﾟﾗｸﾞの部分を持って行う
●コードを束ねたまま使わない
●ｺﾝｾﾝﾄに差しっぱなしにしない
でも、気を付けていても、長年使っているとコードは傷んできます。中の線が切れかけていても、外側から見ただけではほとんどわかりません。それでも、使用中にコードが熱くなったり、異臭がしたり、コードに触ると電源が切れたり入ったりするなどの症状が出ることもあります。
もし、このような異常を感じた場合には、すぐに使用を止めましょう。
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2007年08月17日
研修生
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６月27日から８月１０日までの約１ヶ月半の間、ものつくり大学２年生の星遥輝君が研修に来ていました。
調布の自宅から毎日、１時間かけて通っていました。慣れない力仕事のため、帰宅するとバタンキューだったそうです。
チョットとおとなしい子でしたが、「覚えなくちゃ！」と思った事は直ぐにメモを取る熱心な青年でした。小さい頃から、図工や美術が好きなので「ものつくり大学」に進学したそうです。簡単な作業ならば、そつなくこなしました。
左写真は外壁のコンクリート部分とＡＬＣ部分の境目にステンレス製の水切りを星君が取り付けたヶ所です。
＊ものつくり大学では２年生と４年生に研修期間があります。この課程は必修の課目です。実際の会社で学ぶことは彼らにとっては掛替えの無い経験になることでしょう。企業にとっても教えることによって教わることも数多くあります。
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2007年08月15日
浴室改修のポイント
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浴槽：身体の状態によっては取り換える必要があります。入りやすくするために移乗台をつけたり、浴槽内にスベリ止めを付けたりします。介助が必要な場合は浴室全体を大きくする必要もでてきます。
フロ釜（給湯器）：身体の不自由な方が自分で操作しなければならない時は、温度や水位の設定まで自動ででき、操作の簡単なものは良いでしょう。
水栓金具：蛇口は動かし易く、温度調節がワンタッチででき、熱湯が飛び出さない、安全なものにしましょう。
段差：脱衣所などから浴室に入る時の段差は、床そのものを高くするか、床面にあった木製スノコを敷くことで解決します。
手すり：身体の不自由な方に合わせた手すりを、必要な場所にしっかりと取り付けましょう。
扉：出来るだけ引き戸にしましょう。折り戸でもいいですが、ガラス戸は止め、アクリツなどの材質が安全です。
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2007年08月12日
トイレ改修のポイント
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照明：暗いトイレは危険です、明る過ぎる照明に換えましょう。
床：水に濡れても滑らず、水拭きが出来るものを選びましょう。
段差：出入口の段差はなくしましょう。
手すり：本人の状態に合わせ、必要な場所にだけ取付けましょう。
通報装置：緊急時を想定して、通報ブザーを取付ましょう。
暖房：トイレが寒いのは良くありません。薄型のパネルヒーターなどを付けるといいです。
扉：引き戸にできればいいのですが、無理な場合はできるだけ出入りの邪魔にならないようにしましょう。
身体が不自由になると和式の便器より、様式のほうが楽になります。便器は大きさ・機能ともに多くのの種類があります。合ったものを選び、手すりも取り付ければ安心して使えるようになります。
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2007年08月10日
Ｂｌｏｇ３周年
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＝＝＝＝＝＝Blog３周年＝＝＝＝＝＝
上の画像は３年前の「2004.8.10」初投稿画面です。
Ｂｌｏｇを始めたきっかけは、あるサイトの勉強会で、これからはＢｌｏｇの時代がやって来ると言われたのがきっかけでした。最初のうちはただ日々の施工を画像とともに施工の説明を投稿していました。その頃から比べると、カテゴリーも増え、「アスベスト」「耐震」「防災」「情報誌」「セミナー」等、かなり成長したようです。これからもよろしくお願いいたします。
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2007年08月07日
耐震免震制震フェア2007
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１．開催内容
・メーンテーマ ：「耐震・制震・免震」
〜今こそ、住まいの耐震対策を。〜
・開 催 日 ： 平成１９年８月４日（土）・５日（日）
・場 所 ： 東京ビッグサイト
・主 催 ： ナイス株式会社
サンウェーブブース。
東京営業所の石井さんとお話しました。
東京電力ブース。ＩＨの体験会を行っていました。各メーカーのヒーターが並んでいました。
Ｗood One ブース。
無垢材「ジュピーノ」はＮＺ「ロハスの森」育てています。
大手メーカーが相当数の動員を掛けていたようで、10：00開場で私が行った10：30には一番近い駐車場が満車でした。
耐震関係と設備機器等のカタログを集め、これから勉強します。
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2007年08月03日
アスベスト調査(千代田区）
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・解体届出工事へ独自のアスベスト調査
東京都千代田区は、解体工事届時に「吹き付け材にアスベストがない」とした案件で、区がアスベストの有無を独自に調査する「アスベスト飛散防止指導要綱」を制定した。
千代田区は、解体工事届出時に「吹付け材にｱｽﾍﾞｽﾄがない」とした案件で、区がｱｽﾍﾞｽﾄの有無を独自に調査する「ｱｽﾍﾞｽﾄ飛散防止指導要網」を制定、６月２５日から施行した。
自治体が独自で届出案件について、ｱｽﾍﾞｽﾄ調査、指導するのは全国で初。
要網では、建設ﾘｻｲｸﾙ法に基づく解体工事の届出の際、届出人に対し吹き付け材の分析データの提出を求める。
分析結果で「ｱｽﾍﾞｽﾄなし」とした届出案件については、区職員が立会のもとで解体する建築物からサンプルを採取し､区長の指定する分析機関（アースアプレイザル･千代田区）でｱｽﾍﾞｽﾄの有無を分析する｡
区の分析の結果､0.1％を超えるｱｽﾍﾞｽﾄを検出した場合には､区は該当する解体工事を停止させ､公害防止担当部署に通知し法令に基づいて指導を行う｡
分析期間は通常は1週間から10日間程度かかるが、区では即日もしくは翌日に結果が出るように短縮化し対応する｡同区への建設リサイクル法に基づく解体工事の届け出は､2006年度は168件（木造35､RC造102､S造21）。このうち吹き付け材にｱｽﾍﾞｽﾄが含有されていたのは36件だった｡
1989年度以前に建築された鉄骨造の建築物では､20件中､半分の10件でｱｽﾍﾞｽﾄが使われている｡区ではこうした建築物の解体によるｱｽﾍﾞｽﾄ飛散､暴露防止対策を徹底するための要網を制定､独自の対策を講じることにした｡
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2007年08月01日
ガスか電気か！
新築マンションの給湯やコンロの熱源をガスにするか、電気にするか、消費者自身が選べるようになってきた。
VS 
ガスコンロか、IH(電磁誘導過熱)クッキングヒーターか。マンション購入者が台所のコンロをどちらかに選択できる。どうしてこのような選択が出来るかと言うと、ガスと電気､両方を配備しているためだ｡後に､リフォームしようとする場合でも、
マンションのコンロや給湯はガスが一般的だったが､ここ数年で､給湯､コンロ､暖房を全て電気でまかなう「オール電化」の物件が増えてきている。
・・・省エネ･料金 比べると ･･･
ガスと電気が競合することで、省エネ促進や料金割引などガス会社､電気会社によるサービス競争も進んでいる｡
【省エネ】▼東京電力によると､給湯システム「エコキュート」を使うと従来のガス給湯器より30％の省エネ､CO2排出を50％削減するという▼東京ガスでは給湯器「エコジョーズ」を販売｡従来タイプよりガス使用量を13％削減でき､CO2の排出も13％削減できる｡
【料金】▼東京電力では､オール電化の場合､電力料金を5％割り引くプランがある。IHクッキングヒーターだけでも3％割引｡▼東京ガスでは､ガス温水式床暖房の使用で､冬場は約5％の割引｡さらにガス温水式浴室暖房乾燥機の使用で3％､エコジョーズの利用で3％割り引く｡
ガス vs 電気 あなたはどっち!!
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2007年07月19日
ノリノリタイムズ第9号
今週、弊社の情報誌「ノリノリタイムズvol.9」を発行＆発送いたしました。
内容は、「消費期限と賞味期限」の違いについて。なんとな〜くは分かっていても、はっきりと説明できない人が多いのでは？？
写真の青年は、6月〜8月までインターシップ（研修生）として則武工務店で頑張っている、大学２年生の星君。
裏は、今年10月からスタートする「緊急地震速報」についてです。 「○秒後に、非常に強い揺れがきます」という速報がテレビやラジオで配信されるｼｽﾃﾑです。
そして、「気象病」または「お天気病」についてと、「標準世帯」の現状。 まもなく、「一人暮らし」世帯数が、「夫婦+子供」世帯数を追い抜くという。 生活観や人生観がだんだん変わってきたんですね・・・。
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2007年07月11日
欠陥住宅 施工業者も責任
欠陥住宅の購入者が、売り主ではなく施工業者に直接、損害賠償を求めることができるかどうかが争われた訴訟の上告審判決がありました。
裁判長は「建物の基礎や構造にかかわるような重大な欠陥でななくても、施工業者が賠償責任を負う場合がある」との判断を示した。
耐震強度偽装事件でも問題になったように、建物に欠陥が見つかっても売り主が倒産するなどして補修費用を負担できないようなケースでは、購入者の泣き寝入りを強いられることが多かった。建て売り住宅や分譲マンションの建設業者は、売り主の不動産業者などと建設の請負契約をしているだけで、購入者とは直接の契約関係はないため、損害賠償が認められにくかったからだ。
だが、この判決では、たとえ直接の契約関係がなくても、建設業者には賠償義務があることを明確に認め、賠償責任が生じる欠陥の程度についても大幅にハードルを下げた。判決ではバルコニーの手すりの欠陥を例示したが、今後は、シックハウスやひどい雨漏りなどにも賠償責任が認められる可能性がある。
２０００年４月に施工された住宅品質確保促進法により。新築住宅の重大な欠陥を１０年間、無償で補償する義務が負わされるようになったが、この判決は建設業者にも、住宅の安全に対し重い責任を課せられた。
(2007.7.7読売新聞一部抜粋)
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2007年07月09日
横浜市ゴミ減量(G30)
横浜市のごみ排出量は人口の伸びを上回って増え続けてきました。
このままでは焼却灰を埋め立てる処分場が不足し、新たな整備が必要になります。整備費用を節減し、環境の保全をめざし、次代に住み良い都市環境・豊かな地球環境を残すために、 平成２２年度のごみ排出量を平成１３年度に対し３０％減らすという目標をたてましたG30
具体的な取り組み
●ごみゼロオフィスを目指し、古紙（OA紙、新聞紙、雑誌、段ボール、ミックスペーパー）の分別を徹底する。
●飲食店等から発生する生ごみを、肥料や飼料にリサイクルする。
●缶・びん・ペットボトルごみとして出さずに、納入業者や回収業者に引き取ってもらう。
●地域、業種、業態別の減量・リサイクル活動に積極的に取り組む。
●適切なリサイクルや処理・処分が行えるように、商品情報を公開する。
●長持ちする商品を作り、環境負荷を少なくする。
●リサイクルしやすい商品の開発に取り組む。
●資源化技術の開発に取り組む。
●使用済み商品を回収・リサイクルする。
●飲料容器、パック等の容器包装類の店頭回収を進める。
●商品が壊れた場合の修理体制を確保する。
その結果、平成１３年度は横浜ランドマークタワーの１２杯分だった横浜市のごみの量が、平成１8年度には約８杯分にまで減少。
２つの焼却工場（栄工場、港南工場）が廃止になり,予定されていた工場の建て替え費用１，１００億円が節減に。運営経費も毎年３０億円削減。ただし。ごみのリサイクルなどの新たな経費に平成１７年度は２４億円かかっているので、毎年６億円の経費節減ということになります。
平成１３年度に比べ、平成１７年度の二酸化炭素は７５ｔ減少。これは約５、４００本分のスギが１年間に吸収する量に相当します。（横浜市の１．２倍の面積にスギを敷き詰めたのと同じ効果）
横浜市は平成１７年度以降、分別収集を拡大したため、大幅なごみの削減に成功しました。大切な地球のために一人一人の心掛けが大切ですね!!
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2007年06月26日
地盤調査
施工の第一段階は、 基礎工事です。適切な基礎をつくるには事前の地盤調査が不可欠です。建築基準法では地盤調査を要求していないから不要という業者もいますが、大変危険です。
この現場は木造２階建てを解体して、鉄骨造５階を建てる予定です。
ご覧の通り、ローリングのやぐらが敷地狭しと建っています。解体工事の途中で地盤調査を先行するため、やぐらが建てられるように天井と床をこわしました。
この調査方法は「標準貫入試験」と言います。目的は成層状態の調査及び地盤の強さ（N値）の測定。有効可能な深さは50ｍです。一般に先行調査用として、全ての土に使用できます。
平成１２年に施行された「住宅品質確保促進法」（品確法）では、柱などの構造躯体と同じく、基礎も10年保証（瑕疵担保責任）の対象となっています。地盤調査を行わず基礎をつくり、10年以内に欠陥が発生すれば、施行業者は無償で補償しなければなりません。地盤調査は行うのが当然と言えます。
「地盤」とは建物を支える地表付近の土のことです。地盤というとき、２つの意味があります。ひとつは、一定範囲のエリアについて地形の成り立ちから、強い地盤か弱い地盤かということです。たとえば、水が集まる低地や海岸沿いの埋立地は地盤が弱いとされてます。もうひとつは、具体的に建物を建てるとき、その敷地がどれくらいの重さの建物まで支えられるかということです。
土地を探すときには、前者の意味（一定範囲のエリア）で地盤の善し悪しをひとつの判断材料にします。そして、いざ建物を建てるときには、後者の意味（地耐力）が問題になるのです。
一戸建ての場合は地表から５ｍほどの深さまでが大事で、その深さまでに、柔らかい地層（自沈層）がないかどうかがポイントになります。その範囲の地耐力が３トン（１�崚�たり）あれば、比較的良好な地盤といえるでしょう。
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2007年06月16日
落雷に注意！
関東地方は梅雨入りしましたね。この不安定な時期から夏にかけてのシーズンは雷が多く発生します。
落雷による災害事故は毎年発生し、平成17年には６人の死者・行方不明者と２６人の負傷者が出ています(平成１８年警察白書より)。
雷の接近は落雷や稲光で知ることができますが、次のような方法でわかる場合があります。
�〇┣擦肪躇�
雷が発生すると、AMラジオ(＊)の周波数に近い電波が発生します。このたみAMラジオに「ガリッ、ガリッ」というノイズが入ることがあります。ノイズの感覚が短くなると、雷が近づいていることがわかります。
��帯電に注意
落雷が起きる前には、釣りざおや傘などの金属部分で青白い光が出たり、釣りざおから火花が発生することがあります。これらの現象が起きると、いつ落雷してもおかしくない、大変危険な状態といえます。
★危険を感じたら避難を！
雷雲は移動速度が思いのほか速いので、落雷や稲光だけでなく、これらの予兆を感じたら、すぐに釣りやゴルフなどのアウトレジャーを中断し、車や建物の中などの安全な場所へ避難しましょう。
★横から落雷も！
高い木には落雷が落ちやすく、落雷が木にあたった場合、幹を伝わり横にいる人にもさらに電気が伝わります。大変危険ですので、木のそばへ避難してしてはいけません。
＊最近のAMラジオはノイズカット機能付の製品もあり、雑音が入らないこともあります。
（東京くらしねっと２００７年５月号より）
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2007年05月20日
江戸庶民のリサイクル
平成の現在、リサイクルが叫ばれていますが、江戸の庶民は既にリサイクルの文化でした。
リサイクル・サークル(モノの循環)
江戸庶民のリサイクルを図案化したものです。家庭での再生、不用品はこの循環を回ることで、再生品としての価値が生み出されていき、何度も何度も形や姿を変えながら、家庭に蘇っていたのです。
そして、本当に使えなくなると、燃料化され、その灰も肥料として活用されていました。
庶民一人一人が、何からモノが作られ、何に再生できるかを生活の知識として知っていたからこそ、この循環が、当たり前のように行われていました。
現代でも参考になる循環システムではないでしょうか。
江戸時代には家庭内で不用品となった物を回収したり修理する、様々な再生業者がいました。
すり切れた着物・破れ提灯・割れた茶碗・古傘・古下駄・木屑・灰・・・・ろうそくのしずくや落し紙（ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰ）まで、全てが再生業の対象でした。修理したり加工することで、新たな製品として市場のひとつに戻される。リサイクルが江戸の流通の大きな柱をなしていたのです。
江戸庶民に習って、現代人もリサイクルに心がけてみませんか！！
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